Lokal na sprzedaż Dąbrowa Tarnowska

Opis nieruchomości

LOKAL UŻYTKOWY Z DUŻYM POTENCJAŁEM-CENTRUM DĄBROWY TARNOWSKIEJ RYNEK 19!!!

Na sprzedaż oferujemy dwupoziomowy lokal użytkowy o wyjątkowym klimacie, zlokalizowany w samym centrum Dąbrowy Tarnowskiej, w zabytkowej zabudowie kamienicznej. To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem adaptacyjnym, w prestiżowej lokalizacji.

Opis nieruchomości:

• Lokal o łącznej powierzchni ok. 110 m² mieści się w powojennej kamienicy wpisanej do gminnej ewidencji zabytków. Wejście znajduje się od strony podwórza, z bezpośrednim dostępem z parteru.
• Do budynku przypisany jest udział wynoszący 101/140 części w działce o powierzchni 0,0057ha. 

Rozkład pomieszczeń:

• parter  – toaleta, wejście po schodach na piętro,

• I piętro  – główna sala konsumpcyjna z dawnym barem, wykończona w drewnie,  z kominkiem o niepowtarzalnym charakterze,

• II piętro  – dwa sanitariaty, pomieszczenie gospodarcze, korytarz, kuchnia oraz dwa małe zaplecza.

Dodatkowo, do lokalu przynależy budynek gospodarczy o powierzchni ok. 32 m², przeznaczony do kapitalnego remontu, stanowiący dodatkową przestrzeń do wykorzystania.

Standard i wyposażenie:

• okna drewniane starego typu,

• posadzki: lastrico i deska,

• ogrzewanie kominkowe,

• wystrój wnętrza utrzymany w klasycznym stylu restauracyjno-barowym,
• zachowana winda kuchenna do transportu dań między kondygnacjami,

• nieruchomość wymaga remontu i modernizacji.

Atuty oferty:

• prestiżowa lokalizacja – ścisłe centrum Dąbrowy Tarnowskiej, Rynek,

• lokal w zabytkowej kamienicy z historią,

• duży potencjał aranżacyjny – możliwość prowadzenia restauracji, kawiarni, pubu, lub adaptacji na inne cele usługowe, handlowe lub biurowe.

• dodatkowa powierzchnia gospodarcza z tyłu budynku,

• unikalny klimat miejsca, które pamięta działalność dawnego baru i restauracji.

Lokalizacja:

Rynek w Dąbrowie Tarnowskiej to centralny punkt miasta, tętniący życiem i skupiający lokalny handel, usługi oraz gastronomię. Bliskość urzędów, punktów handlowych i kulturalnych zapewnia stały ruch pieszy, a co za tym idzie – duży potencjał dla nowej działalności.

Odległości: Tarnów ok.20km, Kraków ok.90km, Kielce ok.100km, Warszawa ok.270km

Zadzwoń i umów się na prezentację – lokalizacja mówi sama za siebie!

Będziemy z Tobą od prezentacji do aktu notarialnego. Przygotujemy dla Ciebie dokumenty do zakupu.

BIURO POŚREDNICTWA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI
JOLANTA SERWIN
UL.GRUNWALDZKA 27
33-200 DĄBROWA TARNOWSKA

TEL/FAX: 14 642 47 01,
MOBILE: 604 642 286, 695 444 447
jolanta@serwin.com.pl