Opis nieruchomości

Dom w stanie surowym otwartym – przestronny projekt, duża działka, Dąbrowa Tarnowska!

    Na sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący w stanie surowym otwartym, położony w Dąbrowie Tarnowskiej, na działce o powierzchni 1300 m². Nieruchomość stanowi bardzo dobrą propozycję dla osób, które chcą stworzyć własny dom od podstaw, mając już wykonany najważniejszy etap konstrukcyjny budynku. Dużym atutem jest również prowadzony na bieżąco dziennik budowy, a także wykonane rozprowadzenie instalacji elektrycznej i gazowej wraz z podpisanymi umowami. 

Dom realizowany jest według projektu „Meritum” firmy Krajobrazy – Autorskie Studio Architektury. Budowę rozpoczęto w 2012 roku.
 

Stan zaawansowania i wykonanie:

Budynek znajduje się obecnie w stanie surowym otwartym. Zastosowano solidne materiały konstrukcyjne, a zgodnie z dokumentacją projektową przewidziano m.in. ławy fundamentowe betonowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych oraz ściany nośne z pustaków ceramicznych.

Najważniejsze informacje:

• budowa rozpoczęta w 2012 roku,
• dziennik budowy prowadzony na bieżąco,
• budynek wykonany z pustaka ceramicznego,
• dach pokryty dachówką,
• instalacja elektryczna rozprowadzona w budynku,
• instalacja gazowa rozprowadzona w budynku,
• na przyłącza prądu i gazu zawarte są umowy,
• kanalizacja znajduje się na działce.

Parametry domu:

Projekt przewiduje funkcjonalny, rodzinny układ pomieszczeń:

- Parter – 103,3 m² + garaż 33,1 m²:

• wiatrołap – 4,2 m²,
• hall – 13,8 m²,
• kuchnia – 11,0 m²,
• przestronny pokój dzienny z jadalnią – 48,0 m²,
• pokój – 13,0 m²,
• łazienka – 5,1 m²,
• spiżarnia – 1,6 m²,
• garderoba – 1,1 m²,
• pomieszczenie gospodarcze – 5,5 m²,
• garaż – 33,1 m².

-Poddasze użytkowe – 79,1 m²:

• hall – 9,7 m²,
• pokój – 18,0 m²,
• pokój – 12,5 m²,
• pokój – 12,0 m²,
• pokój – 12,3 m²,
• garderoba – 1,4 m²,
• łazienka – 6,2 m²,
• łazienka – 7,0 m².

Łącznie:

• powierzchnia użytkowa domu – 182,4 m²,
• garaż – 33,1 m²,
• powierzchnia użytkowa z garażem – 215,5 m²,
• powierzchnia całkowita – 332,3 m²,
• powierzchnia zabudowy – 171,6 m²,
• wysokość budynku – 9,48 m,
• wysokość pomieszczeń – 2,65 m,
• długość budynku – 16,38 m.

Działka i dojazd

Działka o powierzchni 1300 m² ma korzystne proporcje – około 44 m x 30 m, dzięki czemu zapewnia odpowiednią przestrzeń zarówno wokół domu, jak i na urządzenie ogrodu, tarasu czy dodatkowej strefy rekreacyjnej.

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną asfaltową, a ostatni odcinek około 40 m prowadzi drogą utwardzoną. Udział w drodze jest  wpisany do księgi wieczystej.

Istotnym atutem lokalizacji jest również przystanek autobusowy znajdujący się bezpośrednio przy wyjeździe na drogę asfaltową, co zapewnia wygodny dostęp do komunikacji.

Podatek od nieruchomości wynosi około 400 zł rocznie.

Lokalizacja:

W odległości ok.2km dostępne są m.in.:

• szkoła podstawowa,
• przedszkola,
• szkoły ponadpodstawowe,
• sklepy spożywcze i dyskonty,
• placówki medyczne,
• szpital,
• punkty usługowe,
• centrum miasta.
• Tarnów – około 20 km / około 20–25 minut,
• Kraków – około 100–104 km / około 1 godz. 5–15 minut,
• Warszawa – około 273 km / około 3 godz. 30 minut.