Dom na sprzedaż Dąbrowa Tarnowska

Opis nieruchomości

SOLIDNY DOM W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI — DĄBROWA TARNOWSKA!!!

    Oferujemy do sprzedaży atrakcyjny, solidnie zbudowany dom mieszkalny, położony na działce o powierzchni 611 m². Nieruchomość wyróżnia się dużym potencjałem aranżacyjnym dzięki dwóm kondygnacjom użytkowym, wysokim suterynom oraz strychem, co czyni ją doskonałą propozycją zarówno dla rodzin poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, jak i inwestorów planujących adaptację budynku pod wynajem lub działalność gospodarczą.

 

         Konstrukcja i stan techniczny:
 

• Powierzchnia użytkowa: ok. 120 m², całkowita: ok. 210 m², 
• Materiał budowy: cegła i pustak, strop oraz fundamenty betonowe, ściany dwudziałowe z pustką powietrzną gwarantującą dobrą izolację.
• Dach kopertowy pokryty blachą miedzianą  (jak w zabytkowych obiektach sakralnych),
• Stolarka okienna: PCV, drewno,
• Na podłogach: parkiet, panele, lastrico
• Ogrzewanie: piec węglowy marki Viadrus, zamontowany 4 lata temu,
• Elewacja typu “baranek” – trwała i estetyczna,
• Media: prąd 220 V i 380 V, wodociąg, kanalizacja, gaz.
  
  Układ pomieszczeń i powierzchnia:

• Wysokie sutereny: garaż jednostanowiskowy (ok.15m²), kotłownia, 3 pomieszczenia gospodarcze (ok.13m², ok6m²,ok,11m²) spiżarka.

•  I  piętro 2 pokoje ( ok.22m² z balkonem, ok.16m²), kuchnia (ok.11m²), łazienka (ok.4,5m²), osobne WC, korytarz z balkonem.

•  II Piętro: 2 pokoje, (ok.25m² z balkonem, ok.13,5m²), kuchnia (ok.11,5m²), łazienkę (ok.5,5m²) i WC, korytarz z balkonem + strych.
   

     Atuty:

• Garaż bezpośrednio w bryle budynku,

• Możliwość adaptacji piętra jako osobnego mieszkania lub biura,

• Solidna konstrukcja – cegła, pustak, 

• Miedziane pokrycie dachowe to gwarancja trwałości nawet przez 100 lat,

• Atrakcyjna działka 611 m², potencjał aranżacyjny.
• Lokalizacja

 Lokalizacja i infrastruktura — wszystko w zasięgu ręki

• Przedszkole i szkoła podstawowa – ok. 800m,

• Szpital i przychodnia – ok. 1,5 km,

• Kościół – ok. 800 m

• Sklepy spożywcze (Biedronka, Lidl) – 1 km
• przystanek autobus/bus- 500m

• Dąbrowa Tarnowska – centrum usytuowane w promieniu 1 km

 Dogodne połączenia komunikacyjne:

• Tarnów – ok. 25 km (20 min samochodem)

• Kraków – ok. 95 km (1 h 10 min)

• Warszawa – ok. 340 km (ok. 3 h 45 min)

Dlaczego warto?

• Gotowe do adaptacji pomieszczenia – idealne do prowadzenia działalności lub wynajmu

• Trwałe materiały i sprawdzone rozwiązania – cegła, stropy żelbetowe, miedziany dach,

• Szybki dostęp do szkół, sklepów i usług – wszystko w zasięgu kilka minut spaceru,

• Dogodne połączenia drogowe – szybki dojazd do Tarnowa, Krakowa i Warszawy
  
  POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ W TERENIE!!!
  
  Będziemy z Tobą od prezentacji do aktu notarialnego. Przygotujemy dla Ciebie dokumenty do zakupu oraz skontaktujemy z doradcą kredytowym.
  
  BIURO POŚREDNICTWA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI
  JOLANTA SERWIN
  UL.GRUNWALDZKA 27
  33-200 DĄBROWA TARNOWSKA
  
  TEL/FAX: 14 642 47 01,
  MOBILE: 604 642 286, 695 444 447
  jolanta@serwin.com.pl