Dom na sprzedaż Dąbrowa Tarnowska

Opis nieruchomości

PRZESTRONNY DOM W ZNAKOMITEJ LOKALIZACJI – DĄBROWA TARNOWSKA 

Prezentujemy ofertę sprzedaży przestronnego i solidnego domu jednorodzinnego położonego w atrakcyjnej części Dąbrowy Tarnowskiej. Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 516 m² i posiada około 160 m² powierzchni użytkowej (całkowita ok. 180 m²). 

PARAMETRY TECHNICZNE I KONSTRUKCJA:

• Rok budowy: 1981,

• Materiał: pustak, strop betonowy, ściany dwudziałowe z pustką powietrzną.

• Dach kopertowy, pokryty trwałą blachą,

• Okna: drewniane nowego typu (dwuszybowe),

• Elewacja: baranek – estetyczna i odporna na czynniki zewnętrzne,

• Ogrzewanie: dwa źródła – gazowe oraz węglowe,

• Media: wodociąg miejski, kanalizacja, gaz, prąd (w tym siła), dodatkowo własna studnia na działce,
• Działka w całości ogrodzona metalowymi przęsłami, dojazd drogą gminną asfaltowej.

UKŁAD FUNKCJONALNY:

Dom daje wiele możliwości adaptacyjnych — zarówno do zamieszkania dla jednej rodziny, jak i dla dwóch niezależnych gospodarstw domowych.

Wysokie sutereny (z osobnym wejściem i wyjściem na ogród):

• przestronny salon – ok. 30,5 m²,

• kuchnia z oryginalnym piecem kaflowym – ok. 12,2 m²,

• korytarz – ok. 5,5 m²,

• WC – ok. 0,97 m²,

• kotłownia – ok. 7,5 m² z dostępem do podpiwniczenia.

Parter (wejście z półpiętra):

• hall – ok. 6,5 m²,

• pokój – ok. 11,29 m²,

• salon z wyjściem na balkon – ok. 19 m²,

• kuchnia – ok. 12,5 m²,

• łazienka – ok. 5,9 m²

I piętro:

• trzy pokoje: ok. 12,5 m², 17 m² oraz 12,6 m²,

• łazienka – ok. 6,8 m².

Strych – dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub adaptacji.

DODATKOWA ZABUDOWA:

Na działce znajduje się murowany budynek garażowy o powierzchni ok. 25 m², kryty blachą – wygodne miejsce na auto lub warsztat.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Osobne wejścia do poszczególnych kondygnacji – możliwość wydzielenia niezależnych mieszkań,

• Dwa źródła ogrzewania – elastyczność użytkowania i oszczędność,

• Świetny stan techniczny – dom zadbany, gotowy do zamieszkania,

• Duża liczba pokoi i funkcjonalny układ – idealny dla większej rodziny,

• Własna studnia – oszczędność przy podlewaniu ogrodu,

• Spokojna i jednocześnie świetnie skomunikowana lokalizacja.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona w rozwiniętej części miasta – z szybkim dostępem do:

• szkoły i przedszkola – ok. 800 m

• sklepów spożywczych (Biedronka, Lidl) – ok. 1 km

• przystanku autobusowego – ok. 500 m

• przychodni i szpitala – ok. 1,5 km

• centrum miasta – w promieniu 1 km

Dodatkowo:

• Tarnów – 25 km (ok. 20 minut jazdy)

• Kraków – 95 km (ok. 1 godz. 10 minut)

• Warszawa – 340 km (ok. 3 godz. 45 minut)

To nieruchomość, która daje ogromne możliwości – zarówno pod kątem komfortowego zamieszkania, jak i potencjalnej inwestycji. Dom nie wymaga większych nakładów finansowych – jest gotowy do wprowadzenia.

Zapraszamy na prezentację!
Zadbamy o cały proces – od obejrzenia nieruchomości po podpisanie aktu notarialnego. W razie potrzeby, pomożemy również w uzyskaniu finansowania i przygotowaniu dokumentacji.

BIURO POŚREDNICTWA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI
JOLANTA SERWIN
UL.GRUNWALDZKA 27
33-200 DĄBROWA TARNOWSKA

TEL/FAX: 14 642 47 01,
MOBILE: 604 642 286, 695 444 447
jolanta@serwin.com.pl