Mieszkanie na sprzedaż Olesno, Oleśnica

Opis nieruchomości

Mieszkanie |  Garaż  | Ogródek – niezależne lokale na sprzedaż w nowoczesnym budynku po remoncie!!!

Na sprzedaż trzy niezależne, bezczynszowe lokale mieszkalne, każdy z przypisanym ogródkiem, garażem oraz miejscami postojowymi. Nieruchomość została formalnie podzielona – każdy lokal  posiada odrębną księgę wieczystą i stanowi osobny przedmiot własności, co daje pełną swobodę zakupu oraz bezpieczeństwo inwestycyjne.

Oferta skierowana jest przede wszystkim do osób poszukujących samodzielnego mieszkania z dodatkowymi udogodnieniami, jak również do inwestorów, którzy chcą nabyć wybrany lokal bez konieczności zakupu całego budynku.

Budynek z 1988 roku przeszedł kapitalny remont w latach 2023–2024, obejmujący:

• wymianę wszystkich instalacji (elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, grzewczej)

• nową stolarkę okienną PCV (3-szybową)

• ocieplenie styropianem grafitowym (12 cm)

• modernizację wnętrz i części wspólnych

Dzięki temu nieruchomość oferuje wysoki standard techniczny i niskie koszty utrzymania.

Każdy z lokali zapewnia:

• pełną niezależność funkcjonalną

• dostęp do własnego ogródka

• prywatny garaż (lub garaże)

• dodatkowe miejsca postojowe

Ogrzewanie realizowane jest przez piec gazowy dwufunkcyjny, woda z sieci, kanalizacja w trakcie realizacji (obecnie szambo). Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną , prywatną - udział.

Lokal nr 1 – gotowy do zamieszkania (I piętro) – 103 m² | 383.000zł 

Funkcjonalne, w pełni wykończone mieszkanie, idealne dla osób, które chcą wprowadzić się bez dodatkowych nakładów.

Układ pomieszczeń:

• Salon z aneksem kuchennym – 30,4 m²

• 3 pokoje – 17,4 m² | 14,6 m² | 12,3 m²

• Łazienka z prysznicem – 4 m²

• WC z pralnią – 4,2 m²

• Przedpokój – 11 m²

Standard:

• Kuchnia, łazienka, przedpokój – gres

• Pokoje – panele

• Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD

• Duży balkon z wyjściem z dwóch pokoi

Dodatkowo:

• Ogródek: ok. 190 m²

• Garaż

• 2 miejsca postojowe

Lokal nr 2 – parter (stan deweloperski) – 125,9 m² | 375.000zł

Największy lokal, z osobnym wejściem – idealny dla rodziny lub pod inwestycję.

Układ pomieszczeń:

• Salon z aneksem – 35,6 m²

• 3 pokoje – 14,7 m² | 14,9 m² | 14,6 m²

• Łazienka – 10,8 m²

• WC / pom. gospodarcze – 4,1 m²

• Przedpokój – 4,5 m²

• Wiatrołap – 3,9 m²

Dodatkowo:

• Ogródek: ok. 209 m²

• 2 garaże

• 2 miejsca postojowe

• Osobne wejście

Lokal nr 3 – II piętro (stan deweloperski) – 108,7 m² | 320.000zł

Układ pomieszczeń:

• Salon z aneksem – 30,3 m²

• 3 pokoje – 18,2 m² | 16,4 m² | 14,6 m²

• Łazienka – 4,1 m²

• WC – 1,5 m²

• Przedpokój – 12,8 m²

Dodatkowo:

• Ogródek: ok. 195 m²

• Garaż

• 2 miejsca postojowe

Lokalizacja

Spokojna, zielona okolica zapewniająca komfort codziennego życia:

• szkoła / przedszkole – ok. 2–4 km

• ośrodek zdrowia – ok. 3–5 km

• Dąbrowa Tarnowska – ok. 10 km

• Tarnów – ok. 25 km

• Kraków – ok. 90 km

• Warszawa – ok. 280 km

Informacje dodatkowe

• każdy lokal posiada odrębną księgę wieczystą

• garaże oraz ogródki również przypisane indywidualnie

• możliwość finansowania kredytem

Istnieje możliwość zakupu całego budynku – cena do indywidualnego uzgodnienia.