Działka na sprzedaż Dąbrowa Tarnowska (gw), Smęgorzów

Opis nieruchomości

Grunt inwestycyjny 3,6505 ha | WZ na farmę fotowoltaiczną 1 MW | Smęgorzów gmina Dąbrowa Tarnowska !!!
 

    Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 3,6505 ha, składająca się z siedmiu przylegających do siebie działek tworzących jeden zwarty kompleks gruntów położonych w miejscowości Smęgorzów, gmina Dąbrowa Tarnowska, powiat dąbrowski.

Największym atutem nieruchomości są wydane prawomocne warunki zabudowy dla inwestycji pod nazwą:

„Budowa instalacji (farmy) fotowoltaicznej o mocy 1 MW (800 kW input do sieci) wraz z infrastrukturą techniczną oraz budową zjazdu publicznego z drogi gminnej.”

Dzięki uzyskanym warunkom zabudowy inwestor otrzymuje grunt przygotowany pod realizację projektu OZE, co znacząco skraca proces inwestycyjny i ogranicza ryzyko związane z uzyskiwaniem niezbędnych decyzji administracyjnych.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• wydane warunki zabudowy pod farmę fotowoltaiczną o mocy 1 MW,
• zwarty kompleks gruntów o regularnym kształcie,
• bezpośredni dostęp do drogi gminnej,
• przez teren nieruchomości przebiega sieć elektroenergetyczna oraz gazowa,
• korzystne warunki nasłonecznienia,
• spokojna lokalizacja z dogodnym dostępem do infrastruktury technicznej,
• możliwość wykorzystania zarówno inwestycyjnego, jak i lokacyjnego.

Potencjał inwestycyjny

Rosnące zapotrzebowanie na energię ze źródeł odnawialnych sprawia, że grunty posiadające wydane warunki zabudowy pod farmy fotowoltaiczne należą do najbardziej poszukiwanych nieruchomości inwestycyjnych na rynku. Zakup tej nieruchomości pozwala rozpocząć proces realizacji inwestycji z już uzyskanym kluczowym dokumentem planistycznym.

Dodatkowym atutem jest przebiegająca przez teren infrastruktura energetyczna, co może mieć istotne znaczenie przy dalszych etapach realizacji projektu.

Lokalizacja

Smęgorzów to miejscowość położona w gminie Dąbrowa Tarnowska , w północnej części województwa małopolskiego.

Przybliżone odległości:

• Dąbrowa Tarnowska – ok. 8 km
• Szczucin – ok. 10 km
• Tarnów – ok. 30 km
• Mielec – ok. 35 km
• Busko-Zdrój – ok. 40 km
• Kraków – ok. 95 km
• Rzeszów – ok. 90 km

W niedalekiej odległości znajdują się:

• szkoły,
• sklepy i punkty usługowe,
• urzędy,
• placówki medyczne,
• stacje paliw,
• infrastruktura drogowa zapewniająca sprawny dojazd do większych ośrodków miejskich.

Oferta dla:

• inwestorów z branży OZE,
• funduszy inwestycyjnych,
• spółek energetycznych,
• osób poszukujących gruntów o wysokim potencjale wzrostu wartości.