Dom na sprzedaż Szczucin (gw), Lubasz

Opis nieruchomości

Budynek mieszkalny | Lubasz, gm. Szczucin!!! 

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony w spokojnej miejscowości Lubasz, gmina Szczucin. Nieruchomość idealna dla dużej rodziny, dwóch rodzin lub osób szukających domu z możliwością dalszej adaptacji i wykończenia według własnego gustu.

Budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej około 250 m² został wybudowany w 1994 roku i usytuowany jest na działce o powierzchni 0,2400 ha (24 ary).

Informacje techniczne:

• ściany dwuwarstwowe z izolacją 2 cm,
• materiał budowy: pustak, cegła,
• ocieplenie zewnętrzne styropian 12 cm + klej,
• okna PCV trzyszybowe,
• tynki tradycyjne wapienne (parter),
• na podłogach panele oraz płytki,
• dach dwuspadowy kryty blachą,
• instalacja fotowoltaiczna – 10 paneli (ok. 3–4 kW),
• falownik 5,5 kW z możliwością rozbudowy instalacji,
• na budynku zamontowany został klimatyzator ( instalacja nie rozprowadzona ),
• monitoring – 8 kamer,
• ogrzewanie gazowe – piec Vaillant 20 kW (ok. 9-letni),
• media:
  • prąd
  • siła
  • gaz
  • studnia
  • przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków

Najważniejsze informacje:

• możliwość zamieszkania dwóch rodzin (dwa niezależne wejścia),
• Na działce znajduje się również wolnostojący garaż dwustanowiskowy o powierzchni około 35 m². Obecnie wykonana została konstrukcja z pustaka oraz pokrycie dachowe z membrany.
• dojazd drogą gminną asfaltową,
• spokojna okolica z luźną zabudową jednorodzinną,
• działka w całości ogrodzona:
  • siatka na podmurówce
  • od frontu metalowe przęsła na podmurówce

Stan budynku

Parter jest wykończony i gotowy do zamieszkania.
Piętro oraz zaadaptowany strych znajdują się w stanie deweloperskim – wykonano rozprowadzenie instalacji, zamontowano okna, natomiast ściany pozostają w stanie surowym (goły pustak bez tynków). Dzięki temu nowy właściciel może urządzić tę część według własnych potrzeb.

Budynek posiada stropy lane, co zapewnia solidną konstrukcję.

Układ pomieszczeń – parter:

• klatka schodowa – 4,3 m²
• hall – 9,4 m²
• kuchnia – 11,3 m²
• spiżarka – 3,3 m²
• łazienka – 6 m²
• przestronny pokój/salon – 39,7 m²
• pomieszczenie gospodarcze – 8,3 m²

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w dogodnej lokalizacji zapewniającej szybki dojazd do okolicznych miejscowości:

• Szczucin – ok. 5 km
• Dąbrowa Tarnowska – ok. 20 km
• Tarnów – ok. 40 km
• Kraków – ok. 110 km
• Warszawa – ok. 280 km

W pobliżu znajdują się:

• szkoła podstawowa
• przedszkole
• sklepy spożywcze
• kościół
• punkty usługowe

To propozycja dla osób szukających dużego domu z potencjałem, solidnej konstrukcji oraz możliwości wykończenia części budynku według własnej wizji.