Opis nieruchomości

DOM PO KAPITALNYM REMONCIE Z FOTOWOLTAIKĄ 20 kW – WOLA ŻELICHOWSKA | DZIAŁKA 0,31 HA

     Na sprzedaż dom jednorodzinny po kapitalnym remoncie, położony w spokojnej miejscowości Wola Żelichowska, gmina Gręboszów, na dużej działce o powierzchni 0,31 ha.

Dom przeszedł kompleksowy remont w latach 2023–2024, dzięki czemu wnętrza są wykończone i gotowe do użytkowania. Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 20 kW, która może znacząco ograniczyć koszty energii elektrycznej.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

• Dom jednorodzinny z lat 70., po kapitalnym remoncie.
• Powierzchnia budynku około 100m2,
• Powierzchnia działki 0,31ha, 
• W latach 2023–2024 przeprowadzono kompleksowy remont obejmujący między innymi:
• wymianę instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i gazowej,

• montaż nowych okien PCV trzyszybowych,

• wykonanie nowego pokrycia dachowego z blachy,

• docieplenie budynku styropianem o grubości 15 cm,

• wykonanie nowych tynków i podłóg,

• wymianę drzwi wewnętrznych i zewnętrznych,

• wykończenie wnętrz panelami i płytkami. 

• Częściowe ogrodzenie nowoczesnym ogrodzeniem panelowym.

• Utwardzenie terenu wokół budynku kostką brukową.

• Przygotowane zewnętrzne miejsca parkingowe.

• Dojazd drogą asfaltową wojewódzką, 

UKŁAD I MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA

Budynek został funkcjonalnie podzielony na cztery niezależne przestrzenie mieszkalne. Nieruchomość oferowana jest z umeblowaniem, co pozwala ograniczyć dodatkowe wydatki związane z jej urządzeniem.

Parter:

• Dwie kawalerki o powierzchni około 26 m² każda.

• W każdej znajduje się pokój, oddzielna kuchnia oraz łazienka z WC.

• Dostęp z korytarza wspólnego.

Piętro:

• Dwie kawalerki o powierzchni około 22 m² każda.

• Pierwsza obejmuje pokój z aneksem kuchennym, łazienkę z WC oraz schowek.

• Druga składa się z dużego pokoju z instalacją przygotowaną pod aneks kuchenny, łazienki z WC oraz schowka.

• Na piętro prowadzą nowe, solidne schody metalowe.

• Każdy poziom posiada osobne wejście do budynku.

Taki układ daje możliwość dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb – zarówno jako domu dla rodziny, jak i obiektu przeznaczonego pod wynajem.

INFORMACJE TECHNICZNE:

• Materiał budowlany: cegła i pustak.

• Dach: blacha.

• Okna: PCV, trzyszybowe.

• Ogrzewanie: centralne gazowe, z możliwością zmiany na elektryczne.

• Media: woda z sieci wodociągowej, prąd 230 V / 380 V (siła), gaz.

• Odprowadzanie ścieków: szambo o pojemności 3000 l.

• Dodatkowo: instalacja fotowoltaiczna o mocy 20 kW.

INFRASTRUKTURA I DOJAZD:

• Sklep spożywczy Groszek – około 1 km, 3–4 min jazdy.

• Szkoła Podstawowa im. mjr. H. Sucharskiego w Gręboszowie – około 4,5 km, 8–10 min jazdy.

• Publiczne Przedszkole w Gręboszowie – około 4 km, 8–10 min jazdy.

• Gminny Zakład Opieki Zdrowotnej w Gręboszowie – około 4 km, 8–10 min jazdy.

ODLEGŁOŚCI DO WIĘKSZYCH MIAST:

• Dąbrowa Tarnowska – około 14 km, 15–18 min jazdy.

• Tarnów – około 38 km, 40–45 min jazdy.

• Kraków – około 80 km, 1 godz. 25 min jazdy.

• Warszawa – około 266 km, około 3 godz. jazdy.

Zapraszamy na prezentację!

Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji – od prezentacji nieruchomości po podpisanie aktu notarialnego. W razie potrzeby pomagamy również w uzyskaniu finansowania i przygotowaniu niezbędnej dokumentacji.

BIURO POŚREDNICTWA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI
JOLANTA SERWIN
ul. Grunwaldzka 27
33-200 Dąbrowa Tarnowska

Tel./fax: 14 642 47 01
Tel. kom.: 604 642 286, 695 444 447

Nota prawna:
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie informacji przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Biuro dokłada wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ich ewentualną nieaktualność lub nieścisłości.