Dom na sprzedaż Żabno (gw), Siedliszowice

Opis nieruchomości

DOM W MIEJSCOWOŚCI SIEDLISZOWICE, GMINA ŻABNO!!!

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość położoną w miejscowości Siedliszowice, w gminie Żabno, powiecie tarnowskim, województwie małopolskim. Dom oferuje funkcjonalną przestrzeń z dużym potencjałem aranżacyjnym. Wysokie sufity i liczne okna sprawiają, że wnętrza są jasne, przestronne i przyjemne do codziennego użytkowania.

PARAMETRY TECHNICZNE:

• Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni 0,22ha.
• Powierzchnia użytkowa domu 115m2, całkowita ok.190m2.
• Materiał budowy -cegła.
• Ogrzewanie węglowe- piec starszego typu, dodatkowo dwa piece kaflowe oraz piec chlebowy.
• Stolarka okienna drewniana.
• Na podłogach: deski, płytki.
• Dach spadzisty, kryty blachą.
• Dojazd do działki drogą gminną, asfaltową.
• W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa mieszkalna.
• Garaż jednostanowiskowy w budynku.
• Możliwość adaptacji sutereny na cele mieszkalne (osobne wejście).
• Dodatkowo w skład oferty sprzedaży wchodzi działka o powierzchni 0,04 ha, idealna pod własny ogród lub warzywnik- położona po drugiej stronie ulicy.

Media: prąd(220V i 380V), woda z własnej studni z hydroforem oraz przyłącze wodociągu miejskiego na działce. Kanalizacja typu szambo. Gaz doprowadzony do budynku (instalacja wewnętrzna nierozprowadzona).

UKŁAD FUNKCJONALNY:

SUTERYNY:

• Pomieszczenie gospodarcze - 23,85m²
• Kotłownia - 15,40m²
• Garaż z kanałem - 31m²
• Pomieszczenie gospodarcze z WC- 6,30m²
• Hall z wejściem - 5,07m²
• Pomieszczenie gospodarcze z piecem kaflowym - 15,84m²
• Pomieszczenie gospodarcze- 12,64m²

Wysokość: 2,20m

Piętro:

• Hall - 2,53m²
• Korytarz - 8,18m²
• Pokój - 15,15m²
• Spiżarka - 2,96m²
• Kuchnia z piecem - 13,87m²
• Korytarz - 12,40m²
• Pokój - 16,49m²
• Salon z balkonem z wyjściem na dwór - 14,58m²
• Łazienka - 4,00m²
• Salon - 21,74m²

Wysokość: 2,65m

Dodatkowo na działce znajdują się :

• Murowano-drewniany budynek gospodarczo-garażowy o łącznej powierzchni ok. 120m2, oraz murowana piwniczka typu ziemianka. 

Atuty nieruchomości:

• Duża działka – rozległy teren zapewnia wiele możliwości zagospodarowania: ogród, sad, przestrzeń rekreacyjną lub zabudowę gospodarczą.
• Solidna konstrukcja budynku – dom wykonany z trwałych materiałów (cegła), co gwarantuje stabilność oraz potencjał do dalszej modernizacji.
• Funkcjonalny układ pomieszczeń – dwa poziomy z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i gospodarczą, z możliwością adaptacji poddasza na cele mieszkalne.
• Wysokie pomieszczenia i duże okna – wnętrza są jasne, przewiewne i komfortowe w codziennym użytkowaniu.
• Dodatkowe budynki gospodarcze – idealne na warsztat, magazyn, garaż lub prowadzenie niewielkiej działalności gospodarczej.
• Tradycyjne wyposażenie – w domu zachował się oryginalny piec kaflowy oraz piec do pieczenia chleba, które stanowią wyjątkowy element dawnego budownictwa i mogą zostać odrestaurowane lub wykorzystane jako klimatyczny akcent wnętrza.

Odległości do miast:

• Żabno – ok. 13 km

• Szczucin – ok. 30 km

• Dąbrowa Tarnowska – ok. 17 km

• Tarnów – ok. 20 km

• Kraków – ok. 100 km

Odległości:

• Szkoła podstawowa – ok. 2 km
• Kościół – ok. 200 m
• Ośrodek zdrowia – ok. 2 km
• Przystanek autobusowy – ok. 100 m
• Sklep osiedlowy – ok. 300 m
• Drugi sklep w wiosce – w niedalekiej odległości