Dom na sprzedaż Dąbrowa Tarnowska
2 950 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | JSN-DS-3063 |
| Powierzchnia | 354,70 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 282,30 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 543 m² |
| Liczba pokoi | 8 |
| Liczba sypialni | 3 |
| Rodzaj domu | kamienica w zabudowie zwartej |
| Technologia budowlana | pustak |
| Standard | |
| Garaż | wiata |
| Okna | PCV |
| Instalacje | dobre |
| Balkon | jest |
| Liczba balkonów | 2 |
| Liczba tarasów | 1 |
| Zagosp. działki | zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | inny |
| Pokrycie dachu | blacha |
| Pozwolenie na użytkowanie | tak |
| Stan budynku | do zamieszkania |
| Podpiwniczenie | tak |
| Ogrodzenie działki | częściowo ogrodzona |
| Rok budowy | 1988 |
| Gaz | jest |
| Woda | tak - miejska |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | centrum miasta |
| Ogrzewanie | C.O. GAZOWE |
| Tarasy | taras duży |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | miejska |
| Pomieszczenia | |
| Powierzchnia pokoi | 46,8m2, 20,51m2, 23,33m2, 34,80m2,18,60m2,14,75m2, 13,20m2, 18,60 m2 |
| Podłogi pokoi | panele, płytki |
| Typ kuchni | jasna z oknem |
| Rodzaj kuchni | aneks kuchenny - połączony z salonem |
| Powierzchnia kuchni | 10 m2 |
| Podłoga kuchni | płytki |
| Typ łazienki | razem z wc |
| Liczba łazienek | 2 |
| Powierzchnia łazienki [m2] | 9,19, 9,30 m2 |
| Glazura łazienki | nowego typu |
| Podłoga łazienki | płytki |
| Wyposażenie łazienki | lustro, prysznic, umywalka, wanna z hydromasażem, WC |
| Liczba przedpokoi | 1 |
| Powierzchnia przedpokoi | 11,77 m2 |
| Podłoga przedpokoi | płytki |
Opis nieruchomości
KAMIENICA Z LOKALAMI USŁUGOWYMI I NOWOCZESNYM MIESZKANIEM – GOTOWA INWESTYCJA W CENTRUM DĄBROWY TARNOWSKIEJ!!
Na sprzedaż nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położona bezpośrednio przy rynku w Dąbrowie Tarnowskiej. Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 0,0268 ha (udziały przyporządkowane do wielkości lokali). Dodatkowo w skład oferty wchodzą dwie działki o łącznej powierzchni 0,0543 ha, znajdujące się bezpośrednio za budynkiem (wjazd od ulicy).
Lokalizacja gwarantuje stały ruch pieszych oraz doskonałą widoczność, co czyni nieruchomość idealną pod działalność handlowo-usługową.
Budynek ma charakter usługowo-mieszkalny, z możliwością prowadzenia kilku niezależnych działalności lub wynajmu poszczególnych części powierzchni.
ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA DOM W TARNOWIE!
PARTER:
Powierzchnia 118,80 m², w skład której wchodzą:
- sala handlowa (obecnie cukiernia) – 46,80 m²
- przedsionek WC – 2,77 m²
- WC- 1,63m2
- korytarz - 5,02m2
- lokal usługowy – 20,51 m²
- lokal usługowy – 23,33 m²
- zaplecze sanitarne:
- WC – 1,58 m²
- przedsionek wc – 1,53 m²
- pomieszczenie socjalne – 4,96 m²
- korytarz – 10,67 m²
Układ pozwala na prowadzenie kilku niezależnych działalności lub wynajem poszczególnych części.
II PIĘTRO:
- lokal mieszkalny o wysokim standardzie z dwoma balkonami tarasowymi – 129,80 m²
- lokal usługowy o powierzchni 33,70 m², w skład którego wchodzą: pomieszczenie usługowe, socjalne, magazyn, korytarz, WC oraz przedsionek, lokal przystosowany m.in. pod działalność medyczną lub biurową
- pomieszczenia piwniczne (4,60m2, 3,90m2, 14,30m2,9m2, 13,55m2, 2,70m2, 2,80m2, 2,30m2, 2,20m2, 4m2, 11,30m2, 1, 75m2)
INFORMACJE TECHNICZNE
- Rok budowy: 1995,
- Kamienica w zabudowie szeregowej, bezpośrednie wejście z ulicy, oraz od tyłu budynku.
- Materiał budowlany: pustak z pustką powietrzną,
- Ocieplenie zewnętrzne: styropian 12 cm,
- Okna: PCV, około 7 lat,
- Tynki wewnętrzne: tradycyjne, gipsowe oraz płyty gipsowo-kartonowe
- Strop: betonowy,
- Dach: dwuspadowy,
- Media: prąd, siła, gaz, kanalizacja, telefon, internet,
- Ogrzewanie: centralne gazowe, lokal i mieszkanie wyposażone w piec dwufunkcyjny,
- Dodatkowo: wiata na samochody za budynkiem o powierzchni około 150 m²,
ATUTY:
- Topowa lokalizacja – ścisłe centrum miasta
- Funkcjonujące lokale usługowe
- Możliwość generowania dochodu z najmu
- Funkcjonalny podział powierzchni
- Możliwość adaptacji na różne działalności
PODSUMOWANIE:
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów lub przedsiębiorców szukających prestiżowej lokalizacji z gotową bazą usługową i mieszkalną. Przemyślany układ pomieszczeń oraz solidne wykonanie budynku sprawiają, że jest to oferta o dużym potencjale inwestycyjnym.
Odległości:
Tarnów ok.20km, Kraków ok.90km, Kielce ok.100km, Warszawa ok.270km
Zadzwoń i umów się na prezentację – lokalizacja mówi sama za siebie!
Będziemy z Tobą od prezentacji do aktu notarialnego. Przygotujemy dla Ciebie dokumenty do zakupu.
BIURO POŚREDNICTWA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI
JOLANTA SERWIN
UL.GRUNWALDZKA 27
33-200 DĄBROWA TARNOWSKA
TEL/FAX: 14 642 47 01,
MOBILE: 604 642 286, 695 444 447
jolanta@serwin.com.pl
Lokalizacja nieruchomości
Właściciel – manager