Dom na sprzedaż Żabno (gw), Pasieka Otfinowska

Opis nieruchomości

DOM Z POTENCJAŁEM ADAPTACYJNYM – PASIEKA OTFINOWSKA, GMINA ŻABNO!!!

Położenie nieruchomości:

Oferujemy do sprzedaży dom jednorodzinny, wolnostojący, zlokalizowany w miejscowości Pasieka Otfinowska, gmina Żabno, powiat tarnowski, województwo małopolskie. Nieruchomość położona w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy, z dwoma niezależnymi wjazdami z asfaltowej drogi publicznej – od frontu i tyłu posesji. Idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.

Opis budynku mieszkalnego:

• Powierzchnia całkowita domu: 135 m²,
• Powierzchnia użytkowa: 110 m²,
• Powierzchnia działki: 11 arów (0,1100 ha) – teren ogrodzony siatką na podmurówce,
• Rok budowy: ok. 1985 r.,
• Materiał budowy: cegła + pustak,
• Dach: dachówka cementowa,
• Okna: częściowo PCV, częściowo drewniane,
• Stan: do remontu,
• Ogrzewanie: piec węglowy + piec kaflowy w kuchni,
• Wejścia: dwa niezależne wejścia do budynku (możliwość wydzielenia dwóch lokali).
• Wysokość: parter 1,85m, piętro 2,56m.

Dom posiada duży potencjał aranżacyjny, co daje szerokie możliwości przekształcenia go na dom dwurodzinny, mieszkanie z biurem lub przestrzeń pod działalność usługową.

 Media:

• prąd – w budynku,

• woda – ze studni + hydrofor, 

• kanalizacja typu szambo, kanalizacja-przyłącze na działce,

• gaz – przyłączony do budynku (brak instalacji).

 Dodatkowe zabudowania:

• garaż typu blaszak

• murowana stodoła z  garażem – możliwość adaptacji pod warsztat lub magazyn.

Teren posesji płaski, dobrze nasłoneczniony – idealny do zagospodarowania na ogród, przestrzeń rekreacyjną lub pod działalność gospodarczą.

 Otoczenie i infrastruktura:

• Sklep spożywczy- ok.200m,
• Przystanek autobusowy – ok. 500 m,
• Przedszkole - ok.1km,
• Szkoła podstawowa -ok. 5km,
• Ośrodek zdrowia, poczta-ok. 8km (Żabno),
• Do Dąbrowy Tarnowskiej – ok. 13 km,
• Do Tarnowa – ok. 25 km,
• Do Krakowa – ok. 90 km.

 Atuty nieruchomości:

• dwa niezależne wjazdy i wejścia – funkcjonalność i wygoda

• zabudowania gospodarcze z potencjałem użytkowym

• spokojna lokalizacja z dobrym dojazdem

• ogrodzona działka o optymalnym metrażu

• nieruchomość z dużymi możliwościami adaptacyjnymi

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ W TERENIE!

Nieruchomość dostępna od zaraz. Pomagamy na każdym etapie – od pierwszego kontaktu aż do podpisania aktu notarialnego. Zapewniamy pomoc w formalnościach, przygotowaniu dokumentów oraz finansowaniu zakupu.

Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami
JOLANTA SERWIN
ul. Grunwaldzka 27, 33-200 Dąbrowa Tarnowska
tel./fax: 14 642 47 01
mobile: 604 642 286, 695 444 447
e-mail: jolanta@serwin.com.pl