Dom na sprzedaż Gręboszów, Wola Żelichowska

Opis nieruchomości

WYKOŃCZONE LOKALE MIESZKALNE W ŚWIEŻO ODREMONTOWANYM DOMU- WOLA ŻELICHOWSKA!!! 

Szukasz gotowej inwestycji lub kameralnego miejsca do zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku?
Ta nieruchomość to doskonała propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla osób szukających gotowych mieszkań bez dodatkowych nakładów finansowych.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU CAŁEGO DOMU, CENA DO UZGODNIENIA!

 Opis nieruchomości

• Na sprzedaż cztery niezależne lokale mieszkalne (kawalerki) zlokalizowane w domu jednorodzinnym po kapitalnym remoncie przeprowadzonym w latach 2023/2024.
• Budynek usytuowany jest w spokojnej miejscowości Wola Żelichowska, gmina Gręboszów, z dogodnym dojazdem drogą wojewódzką oraz krótkim zjazdem na drogę gminną gruntową.
• Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 0,31 ha, częściowo ogrodzonej nowoczesnym ogrodzeniem panelowym.
• Dookoła budynku wykonano utwardzenie kostką brukową oraz przygotowano zewnętrzne miejsca parkingowe.

Parter – 2 kawalerki po ok. 26 m² każda:

• Pokój 

• Oddzielna kuchnia

• Łazienka z WC

• Dostęp z korytarza wspólnego
  
  CENA 156.000ZŁ / LOKAL 

 Piętro – 2 kawalerki po ok. 22 m² każda:

• Kawalerka I: przestronny pokój z aneksem kuchennym, łazienka z WC i schowek.

• Kawalerka II: duży pokój z instalacją przygotowaną pod aneks kuchenny, łazienka z WC i schowek.

• Każdy poziom na osobne wejście do budynku, na piętro prowadzą nowe, solidne, metalowe schody.
  
  CENA 132.000ZŁ/LOKAL 

Informacje techniczne:

• Materiał budowy: cegła + pustak

• Dach: blacha

• Okna: PCV 3-szybowe

• Media: woda z wodociągu, szambo 3000 l, prąd (230V / 380V – siła), gaz

• Ogrzewanie: centralne gazowe z możliwością zmiany na elektryczne

• Dodatkowo: instalacja fotowoltaiczna 20 kW – znaczące obniżenie kosztów eksploatacji!

 Standard wykończenia:

Dom z lat 70., po kompleksowym remoncie obejmującym:

• wymianę instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i gazowej,

• nowe okna PCV trzyszybowe,

• nowy dach pokryty blachą,

• docieplenie budynku (styropian 15 cm),

• nowe tynki, podłogi, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne,

• nowoczesne panele i płytki we wnętrzach.
   

Każdy lokal sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem – gotowy do zamieszkania lub wynajmu.

 Atuty nieruchomości:

1. Dom po kapitalnym remoncie – zero dodatkowych nakładów
2. Idealny jako inwestycja pod wynajem – 4 niezależne mieszkania
3. Cicha, spokojna okolica, z dobrym dojazdem drogą asfaltową
4. Miejsca parkingowe i duża działka 0,31 ha
5. Nowoczesne ogrzewanie + fotowoltaika = niskie koszty utrzymania
6. Nieruchomość sprzedawana z pełnym wyposażeniem

Infrastruktura lokalna 

• Najbliższy sklep spożywczy (Groszek) – ok. 1 km, dojazd ~3–4 min

• Szkoła Podstawowa im. mjr H. Sucharskiego w Gręboszowie – ok. 4,5 km, dojazd ~8–10 min

• Publiczne Przedszkole w Gręboszowie – ok. 4 km, dojazd ~8–10 min

• Gminny Zakład Opieki Zdrowotnej w Gręboszowie – ok. 4 km, dojazd ~8–10 min

Odległości do większych miast:

• Dąbrowa Tarnowska – ok. 14 km, dojazd ~15–18 min

• Tarnów – ok. 38 km, dojazd ~40–45 min

• Kraków – ok. 80 km, dojazd ~1 h 25 min

• Warszawa – ok. 266 km, dojazd ~3 h 00 min
  
  Zapraszamy na prezentację!
  Zadbamy o cały proces – od obejrzenia nieruchomości po podpisanie aktu notarialnego. W razie potrzeby, pomożemy również w uzyskaniu finansowania i przygotowaniu dokumentacji.
  
  BIURO POŚREDNICTWA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI
  JOLANTA SERWIN
  UL.GRUNWALDZKA 27
  33-200 DĄBROWA TARNOWSKA
  
  TEL/FAX: 14 642 47 01,
  MOBILE: 604 642 286, 695 444 447
  jolanta@serwin.com.pl